В течение последней половины года в Висагинасе политической волей правящих были закрыты два кафе – кофейня Crème Cafe и «RendezVous» Steak House & Grill. Многие висагинцы согласятся, что это были не просто места общепита, а атмосферные пространства, где была создана особая обстановка, сделавшая их местами притяжения висагинцев и гостей нашего замечательного города. Не лишним будут напомнить, что в продлении аренды владельцам этих кафе отказали в период коронавирусной пандемии.

Свое мнение по поводу закрытия кафе горожане продолжают высказывать в общественном пространстве – в социальных сетях и в комментариях под тематическими статьями. Не заметить, что большинство из них выразили свое негодование по этому поводу, было невозможно. Оправдывали действия властей либо те, кто давно не живет в Висагинасе, либо те, кто по тем или иным причинам не хотят видеть то, что сейчас происходит в городе.

Как рьяно не пытались бы пылепускатели в лицо прикрыть действия властей, те, кто хочет видеть и видит то, что происходит, делают выводы – Висагинасом руководят люди, делящие горожан на «своих и чужих». Чужими, видимо, оказываются те, кто не склонен петь дифирамбы мэру.

Перефразирую пословицу «Бог не Тимошка, видит немножко» – народ не Тимошка, видит немножко…

Чтобы мне не повторяться, а читатели могли бы иметь представление о существе вопроса, предлагаю прочитать мои ранние публикации на эту тему: «Нет ресторану «Rendezvous» – метод политической расправы?»; «Ресторану RENDEZVOUS не продляют аренду»; «Полюбившемуся висагинцам «Crème Café» отказывают в продлении аренды»; «Crème Café» глазами городского руководства – формальный взгляд на проблему?; «Crème Cafe освобождает помещение. Обещания политиков оказались пустышкой?»; «Политики сослались на решение, утратившее силу – в продолжение темы об аренде помещения кафе Crème Cafe».

Мэр убрал конкурентов в центре города?

Планируется, что в ближайшие два года в центре Висагинаса появится автовокзал с информационным центром (рядом со зданием самоуправления), а также будет обновлен участок аллеи Седулинос (от самоуправления до ул. Висагино) вместе с городским фонтаном. Место, прямо скажем, привлекательное для бизнеса, связанного с услугами питания и развлечений, к которым можно причислить и продажу алкоголя.

Даже у людей, не способных или не желающих анализировать, возникнут сомнения в случайности совпадений – отказе неугодным в продлении аренды в местах, расположенных в непосредственной близости к будущему автовокзалу и будущей обновленной пешеходной аллее с фонтаном. И, конечно же, никак не может быть совпадением расположение в этом месте здания, принадлежащего мэру Эрландасу Галагузу, в котором разместился магазин сети «Vynoteka» и где в настоящее время идет ремонт.

За окном 2021 год. Но методы, которыми руководствуется власть, очень похожи не те, которые были популярны в лихие 90-ые. Рейдерские захваты более привлекательных локаций – встречаются, оказывается, эти методы и сейчас.

Современные рейдерские захваты. Что это?

«Увидев фразу «рейдерский захват» перед многими выстраивается картина из ранних девяностых, где «братки» приходят и нагло присваивают себе понравившийся им бизнес. Многие собственники полагают, что рейдеры остались где-то в тех неспокойных временах, а сейчас их бизнесу ничего такого угрожать не может.

Современные рейдеры более искусны в выборе инструментов для отъема чужого бизнеса. Уже никто не придет в офис и не будет заставлять под дулом оружия переводить компанию на нужных им лиц. Наоборот, современные рейдеры действуют так, что если собственник поздно спохватился, то в законном порядке будет достаточно сложно доказать, что бизнес был незаконно присвоен третьим лицам.

Поэтому собственникам и руководителям компаний самого разного уровня необходимо знать методы и способы современных рейдеров, чтобы иметь возможность своевременно пресечь все попытки захвата бизнеса» – вещает Интернет. И не ошибается, видимо, именно такая схема была применена руководством Висагинаса.

Действительно, и в случае с RendezVous, и в случае с Crème Cafe основным аргументом отказать в продлении аренды назвали то, что в течение срока аренды у обоих заведений были долги. Даже те факты, что на момент окончания аренды все долги обоими арендаторами были погашены, инвестиции вложены немалые, время сложное (Covid-19), а помещение, в котором располагался стейк-хауз, до сих пор простаивает – не повлияли на политиков, большинство которых в совете находится в правящей коалиции.

«Современные рейдеры никогда не работают наугад. Для них характерна тщательная подготовка к захвату, где весь план действий продуман до мелочей», – эта фраза как нельзя лучше характеризует высказывание Э. Галагуза перед выборами: «почему я иду во власть? Знаете, есть такая хорошая поговорка: служебное положение существует для того, чтобы им пользоваться».

Кто сказал, что пандемия по Covid-19 – не лучшее время для открытия новых точек общепита?

Если руководствоваться опытом Висагинаса, то можно сказать, что в пандемию очень легко можно закрыть точки общепита, для которых времена коронавируса стали тяжелым испытанием. Их помещения легко можно отдать другим предпринимателям, которым надо лишь повесить вывеску и завести оборудование. Все остальное – ремонт, коммуникации, известность – оставлены «неугодными».

Неслучайным, вероятно, оказался и факт «ошибки» политиков, усыпивших бдительность владельцев Crème Cafe сообщением о призрачной возможности продления аренды в случае согласия с ценой победителя.

Остается надеяться, что такие ошибки будут проанализированы владельцами кофейни, чтобы в будущем знать методы, которыми действуют рейдерские захватчики.

Здесь я представила лишь свое мнение по поводу того, что происходит в последнее время в Висагинасе. Уверена, это вижу не только я. Заранее прошу прощения за острые высказывания, но это лишь самая мягкая форма изложения моего видения ситуации.

В качестве эпилога хотелось бы привести комментарий, оставленный под статьей на сайте news.tts.lt: «Такое впечатление, что в городе правят враги народа!». Разделяю это мнение жителя полностью!

С уважением, Елена Черкасова

Vis24.lt